» Descrição

Modalidade de seguros que visa cobrir os prejuízos em conseqüência de inadimplência do contrato de locação pelo inquilino.

Este seguro substitui o fiador tradicional nos contratos de aluguel para imóveis - residencial e comercial.

Para efeito de cobertura será necessário o ingresso de processo judicial de ação de despejo.

» Garantias Principais

A garantia principal tem como a indenização dos prejuízos à perda do :

• Aluguel, IPTU, despesas ordinárias de condomínio, água e luz;
• Custas judiciais e honorários advocatícios fixados na sentença que decreta o despejo do locatário.

» Garantias Adicionais

Poderá ser contratado junto como o seguro de fiança locatícia às coberturas de:

• Danos ao imóvel causado pelo inquilino;
• Multas contratuais rescisórias ou moratórias, decorrentes da falta de pagamento dos alugueis previstas no contrato.

» Restrições

A seguradora não aceitará:

• Clientes com restrição cadastral;
• Clientes com renda insuficiente.

» Benefícios e Vantagens

Para o Proprietário:

• garantia da locação até a extinção do contrato (mediante renovações sucessivas);
• certeza do recebimento do aluguel e encargos, em caso de não pagamento pelo inquilino;
• possibilidade de Assistência Jurídica Gratuita;
• eliminação do risco de aceitação de fiadores ou inquilinos profissionais;
• coberturas opcionais de danos ao imóvel e multas contratuais.
  
  Para o Inquilino:
• fim do constrangimento pela procura de um fiador;
• descontos progressivos nas renovações;
• pagamento parcelado do custo do seguro.
  
  Para a Imobiliária:
• análise de cadastro pela Seguradora;
• possibilidade de pagamento mensal;
• oferecimento de serviço diferenciado aos clientes, através de garantia do recebimento dos aluguéis;
• possibilidade de redução de custos mediante utilização da Assistência Jurídica Gratuita.

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